Estimation théorique
Rue de Germonval,28320 Gallardon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Germonval,28320-Gallardon indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleau-Armenonville (28023), comprenant 1407 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleau-Armenonville (28023), comprenant 1407 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-13 | 9 | RUE DE GERMONVAL | 3 | 65 | 139 | 143500€ | 2208€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE GERMONVAL | 3 | 70 | 217 | 132000€ | 1886€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DE GERMONVAL | 7 | 186 | 1470 | 715000€ | 3844€ |
2021-07-20 | 25 | RUE DE GERMONVAL | 4 | 113 | 369 | 250000€ | 2212€ |
2022-07-15 | 27 | RUE DE GERMONVAL | 5 | 96 | 310 | 219000€ | 2281€ |
2022-05-05 | 11 | LOT DU MONT BLANC | 5 | 84 | 502 | 156900€ | 1868€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 70 | 500 | 196000€ | 2800€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 81 | 562 | 204000€ | 2519€ |
2021-02-07 | 75 | FG DE LA BRETONNIERE | 7 | 218 | 1815 | 293680€ | 1347€ |
2020-09-18 | 3 | CHE DE PARIS | 5 | 146 | 444 | 268450€ | 1839€ |
2021-05-11 | 2 | IMP DE LA MANEE | 5 | 92 | 357 | 237200€ | 2578€ |
2020-12-03 | 53 | FG DE LA BRETONNIERE | 6 | 135 | 742 | 263000€ | 1948€ |
2022-05-09 | 7 | IMP DE LA MANEE | 4 | 67 | 432 | 166000€ | 2478€ |
2020-03-05 | 3 | CHE DE GERMONVAL | 5 | 96 | 555 | 210000€ | 2188€ |
2022-01-21 | 2 | CHE DE PARIS | 5 | 79 | 380 | 170510€ | 2158€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 920 | 191000€ | 1592€ |
2019-07-11 | 11 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 60 | 601 | 163000€ | 2717€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 60 | 552 | 197450€ | 3291€ |
2019-07-08 | 26 | FG DE LA BRETONNIERE | 3 | 100 | 309 | 233342€ | 2333€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 164 | 141000€ | 1679€ |
2020-07-30 | 20 | FG DE LA BRETONNIERE | 6 | 139 | 963 | 420000€ | 3022€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 189 | 200 | 391340€ | 2071€ |
2022-08-09 | 27 | FG DE LA BRETONNIERE | 5 | 140 | 356 | 221800€ | 1584€ |
2022-04-08 | 16 | FG DE LA BRETONNIERE | 3 | 65 | 54 | 135000€ | 2077€ |
2019-08-29 | 3 | IMP COUR DES MIRACLES | 6 | 124 | 278 | 176000€ | 1419€ |
2020-06-22 | 3 | RLE DE LA SOURCE | 3 | 82 | 258 | 175000€ | 2134€ |
2022-07-09 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 670 | 287250€ | 2052€ |
2019-10-29 | 21 | FG DE LA BRETONNIERE | 3 | 50 | 60 | 128000€ | 2560€ |
2020-01-27 | 23 | FG DE LA BRETONNIERE | 3 | 73 | 1058 | 169700€ | 2325€ |
2022-03-18 | 19 | FG DE LA BRETONNIERE | 7 | 155 | 446 | 223000€ | 1439€ |
2020-09-26 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 147 | 175200€ | 1947€ |
2019-09-03 | 4 | RLE DE LA SOURCE | 3 | 65 | 401 | 157000€ | 2415€ |
2021-03-08 | 37 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 30 | 88 | 100000€ | 3333€ |
2021-08-11 | 4 | FG DE LA BRETONNIERE | 5 | 99 | 200 | 160000€ | 1616€ |
2022-06-03 | 5 | RUE GUY POUILLE | 2 | 75 | 175 | 185000€ | 2467€ |
2020-07-16 | 2 | FG DE LA BRETONNIERE | 4 | 94 | 133 | 116500€ | 1239€ |
2022-11-29 | 7 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 100 | 111 | 193500€ | 1935€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DE LA HERSE | 5 | 85 | 368 | 160000€ | 1882€ |
2020-11-16 | 5 | CHE DES BOIS | 2 | 67 | 271 | 145000€ | 2164€ |
2023-06-13 | 18 | RES DE LA TOUR | 5 | 110 | 381 | 175000€ | 1591€ |
2021-10-28 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 101 | 595 | 276650€ | 2739€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DE LA HERSE | 4 | 76 | 350 | 194000€ | 2553€ |
2019-11-14 | 1 | RTE D AUNEAU | 4 | 110 | 177 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-05 | 1 | RTE D AUNEAU | 4 | 110 | 177 | 218490€ | 1986€ |
2021-03-22 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 180 | 749 | 306250€ | 1701€ |
2019-10-19 | 3 | RTE D AUNEAU | 6 | 106 | 593 | 212000€ | 2000€ |
2022-01-10 | 17 | RUE DE L HOSTEL DIEU | 5 | 87 | 668 | 347000€ | 3989€ |
2021-06-30 | 7 | RTE D AUNEAU | 3 | 73 | 765 | 174000€ | 2384€ |
2021-01-29 | 11 | RTE D AUNEAU | 5 | 93 | 811 | 222700€ | 2395€ |
2020-08-26 | 25 | RES DE LA TOUR | 4 | 77 | 471 | 228000€ | 2961€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DE L HOSTEL DIEU | 3 | 60 | 95 | 135400€ | 2257€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DE L HOSTEL DIEU | 1 | 18 | 132 | 173000€ | 9611€ |
2021-04-15 | 3 | RUE NOTRE DAME | 4 | 70 | 137 | 129500€ | 1850€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DE LA HERSE | 4 | 120 | 363 | 204500€ | 1704€ |
2023-05-05 | 20 | RUE NOTRE DAME | 4 | 87 | 110 | 209000€ | 2402€ |
2019-08-07 | 9 | RUE DE L HOSTEL DIEU | 3 | 104 | 127 | 198500€ | 1909€ |
2021-10-12 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 63 | 102 | 136500€ | 2167€ |
2022-06-22 | 19 | RTE D AUNEAU | 5 | 90 | 82 | 270000€ | 3000€ |
2021-12-14 | 3 | RTE D EPERNON | 3 | 56 | 0 | 129000€ | 2304€ |
2020-10-02 | 14 | RUE BASSE DU BARDET | 6 | 160 | 296 | 342000€ | 2138€ |
2020-09-17 | 9 | RUE BASSE DU BARDET | 5 | 110 | 843 | 183000€ | 1664€ |
2020-07-11 | 3 | IMP DE LA GRANDE COUR | 4 | 88 | 214 | 223000€ | 2534€ |
2022-02-11 | 9 | RUE PIERRE MARTIN | 4 | 100 | 116 | 260300€ | 2603€ |
2019-12-26 | 12 | RUE GUY POUILLE | 6 | 128 | 443 | 159000€ | 1242€ |
2022-05-09 | 4 | IMP DU COEUR A MARGOT | 4 | 100 | 194 | 221300€ | 2213€ |
2021-04-12 | 23 | RTE D AUNEAU | 5 | 78 | 667 | 176450€ | 2262€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DU TROU AU LIEVRE | 3 | 58 | 45 | 209500€ | 3612€ |
2020-05-13 | 9 | RUE BASSE DU BARDET | 5 | 110 | 112 | 100000€ | 909€ |
2023-06-08 | 26 | RTE D AUNEAU | 3 | 54 | 285 | 190000€ | 3519€ |
2022-07-05 | 30 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 5 | 115 | 469 | 302100€ | 2627€ |
2023-03-14 | 31 | RTE D AUNEAU | 7 | 160 | 552 | 340000€ | 2125€ |
2019-06-28 | 31 | RTE D AUNEAU | 5 | 75 | 490 | 171000€ | 2280€ |
2020-10-22 | 26 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 3 | 120 | 831 | 330000€ | 2750€ |
2021-09-27 | 2 | RES DE LA TOUR | 4 | 76 | 363 | 160000€ | 2105€ |
2021-06-28 | 10 | RUE BASSE DU BARDET | 6 | 160 | 214 | 237050€ | 1482€ |
2019-10-29 | 12 | RUE GUY POUILLE | 6 | 128 | 126 | 124500€ | 973€ |
2022-11-10 | 16 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 4 | 72 | 1059 | 198000€ | 2750€ |
2021-06-18 | 44 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 3 | 80 | 509 | 215650€ | 2696€ |
2019-10-22 | 26 | RTE D AUNEAU | 6 | 113 | 925 | 237800€ | 2104€ |
2022-02-22 | 35 | RTE D AUNEAU | 4 | 65 | 19 | 160000€ | 2462€ |
2020-10-23 | 28 | RTE D AUNEAU | 4 | 69 | 412 | 170000€ | 2464€ |
2019-08-24 | 17 | RUE DU MARCHE AU BLE | 4 | 130 | 156 | 168000€ | 1292€ |
2023-06-29 | 10 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 4 | 118 | 263 | 203250€ | 1722€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DE LA POULAILLERIE | 3 | 110 | 77 | 42500€ | 386€ |
2021-09-03 | 18 | RTE D EPERNON | 6 | 165 | 491 | 300000€ | 1818€ |
2022-11-03 | 39 | RTE D AUNEAU | 4 | 64 | 294 | 180000€ | 2813€ |
2019-06-18 | 34 | RTE D AUNEAU | 3 | 59 | 685 | 148000€ | 2508€ |
2020-02-29 | 18 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 4 | 80 | 53 | 45000€ | 563€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DE LA POULAILLERIE | 4 | 82 | 67 | 169000€ | 2061€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DE LA POULAILLERIE | 4 | 82 | 67 | 192000€ | 2341€ |
2021-11-15 | 20 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 2 | 68 | 51 | 125000€ | 1838€ |
2021-08-03 | 36 | RTE D AUNEAU | 5 | 87 | 658 | 190000€ | 2184€ |
2021-01-09 | 5 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 3 | 70 | 0 | 123200€ | 1760€ |
2021-02-05 | 4 | IMP DE LA TOUR | 3 | 50 | 174 | 185000€ | 3700€ |
2020-09-25 | 40 | RTE D AUNEAU | 2 | 50 | 835 | 191000€ | 3820€ |
2020-12-02 | 70 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 5 | 74 | 1260 | 217450€ | 2939€ |
2020-05-22 | 27 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 6 | 161 | 977 | 291000€ | 1807€ |
2020-10-22 | 11 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 3 | 55 | 986 | 156600€ | 2847€ |
2021-10-14 | 38 | RTE D AUNEAU | 5 | 90 | 180 | 167900€ | 1866€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DES CAVALIERS | 3 | 80 | 1289 | 195000€ | 2438€ |
2020-06-19 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 88 | 98 | 179500€ | 2040€ |
2023-02-21 | 50 | RTE D AUNEAU | 7 | 153 | 618 | 262500€ | 1716€ |
2019-12-03 | 44 | RTE D AUNEAU | 4 | 82 | 984 | 195000€ | 2378€ |
2020-11-18 | 17 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 3 | 80 | 542 | 175000€ | 2188€ |
2020-02-25 | 52 | RTE D AUNEAU | 7 | 126 | 395 | 243000€ | 1929€ |
2019-07-10 | 5 | RUE RAYMOND MARCHAND | 3 | 88 | 716 | 242000€ | 2750€ |
2019-06-01 | 1 | IMP DU PONT HERSANT | 4 | 89 | 156 | 180000€ | 2022€ |
2019-12-02 | 8 | RUE PORTE MOUTON | 3 | 87 | 83 | 147070€ | 1690€ |
2019-06-06 | 1 | RTE DE BLEURY | 8 | 171 | 299 | 228000€ | 1333€ |
2022-06-30 | 48 | RTE D AUNEAU | 5 | 91 | 223 | 211000€ | 2319€ |
2020-11-24 | 12 | RUE PORTE MOUTON | 3 | 75 | 82 | 176000€ | 2347€ |
2023-05-04 | 4 | RTE DE LA MARNIERE | 4 | 147 | 402 | 235500€ | 1602€ |
2022-03-31 | 28 | RUE GUY POUILLE | 4 | 120 | 240 | 245800€ | 2048€ |
2022-08-27 | 2 | RUE RAYMOND MARCHAND | 5 | 135 | 264 | 160000€ | 1185€ |
2020-06-05 | 22 | RUE PORTE MOUTON | 3 | 98 | 181 | 80000€ | 816€ |
2022-10-18 | 22 | RUE PORTE MOUTON | 5 | 103 | 181 | 229850€ | 2232€ |
2020-01-24 | 3 | IMP DE LA BUTTE | 4 | 94 | 790 | 170000€ | 1809€ |
2023-02-21 | 25 | RUE PORTE MOUTON | 5 | 120 | 239 | 220000€ | 1833€ |
2023-01-27 | 5002 | VIGNES DE SAINT MATHIEU | 6 | 103 | 620 | 261450€ | 2538€ |
2021-01-21 | 7 | RUE DES CAVALIERS | 6 | 147 | 1017 | 240000€ | 1633€ |
2021-07-12 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 55 | 313 | 30000€ | 545€ |
2023-06-29 | 14 | RUE DES TEMPLIERS | 1 | 22 | 461 | 150000€ | 6818€ |
2020-11-03 | 7 | AV DE LA GARE | 5 | 101 | 86 | 154000€ | 1525€ |
2021-07-30 | 5 | VIGNES DE SAINT MATHIEU | 3 | 67 | 548 | 283200€ | 4227€ |
2019-10-05 | 5007 | RTE D EPERNON | 6 | 103 | 591 | 272310€ | 2644€ |
2021-07-23 | 4 | AV DE LA GARE | 3 | 72 | 389 | 180000€ | 2500€ |
2020-02-18 | 1 | RUE DES CAVALIERS | 4 | 114 | 311 | 245000€ | 2149€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DU CHATEAU | 8 | 204 | 951 | 218000€ | 1069€ |
2019-06-17 | 23 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 97 | 238 | 233000€ | 2402€ |
2023-04-03 | 5 | RUE DU BOUT D A HAUT | 4 | 88 | 655 | 307000€ | 3489€ |
2023-05-25 | 5 | RUE DU MARLY | 5 | 140 | 401 | 195000€ | 1393€ |
2021-10-11 | 15 | AV DE LA GARE | 4 | 102 | 125 | 262500€ | 2574€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DU BOUT D A HAUT | 6 | 154 | 403 | 260000€ | 1688€ |
2023-03-01 | 41 | RTE D EPERNON | 6 | 99 | 313 | 117500€ | 1187€ |
2020-08-07 | 41 | RTE D EPERNON | 6 | 99 | 313 | 232500€ | 2348€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU MARLY | 4 | 100 | 656 | 334950€ | 3350€ |
2022-11-04 | 20 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 106 | 590 | 207000€ | 1953€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU BOUT D A HAUT | 7 | 194 | 170 | 357000€ | 1840€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 134 | 547 | 267400€ | 1996€ |
2021-08-14 | 13 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 134 | 547 | 284500€ | 2123€ |
2020-07-10 | 18 | AV DE LA GARE | 4 | 124 | 710 | 257000€ | 2073€ |
2020-09-03 | 11 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 105 | 521 | 233250€ | 2221€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 105 | 521 | 253500€ | 2414€ |
2021-05-05 | 23 | RUE DU BOUT D A HAUT | 3 | 55 | 455 | 210000€ | 3818€ |
2021-09-18 | 9 | RUE DE MAINTENON | 4 | 122 | 164 | 170000€ | 1393€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 116 | 560 | 235000€ | 2026€ |
2020-09-29 | 20 | AV DE LA GARE | 5 | 156 | 701 | 344100€ | 2206€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 141 | 515 | 499000€ | 3539€ |
2022-04-26 | 31 | RUE DU BOUT D A HAUT | 3 | 93 | 218 | 228000€ | 2452€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DU BOUT D A HAUT | 5 | 155 | 546 | 339250€ | 2189€ |